买房交定金后不想买，定金能否退还需根据具体情况判断。以下为不同情形的详细说明：
1. 若买方单方面违约（如无正当理由不想买）：根据定金担保性质，买方无权要求退还定金，定金归卖方所有。
2. 若卖方违约（如房屋存在抵押未告知、一房二卖等）：买方有权要求卖方双倍返还定金。
3. 若因不可抗力（如地震导致房屋灭失）：双方均无过错，定金应全额退还买方。
4. 若合同中定金条款不明确（如未书面约定“定金”字样）：可能被认定为“预付款”，买方可要求退还。
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买房交定金后能否退还的直接回复，可依据《民法典》相关条款进行法律分析：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。”第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”
结合问题，若买方因自身原因不想买房（不履行债务），则适用“无权请求返还定金”；若卖方违约导致合同目的无法实现，则适用“双倍返还定金”。若定金数额超过总房款20%，超过部分可要求退还。
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买房交定金后不想买，可能面临以下法律风险：
1. 定金无法退还风险：若买方单方面违约，定金将被卖方没收，造成直接经济损失。例如：买方因看中其他房源，无理由不想买，卖方拒绝退还10万元定金。
2. 诉讼时效风险：定金纠纷诉讼时效为3年，若买方未在时效内主张权利（如卖方违约后长期未起诉），将丧失胜诉权。例如：卖方2020年一房二卖，买方2024年才起诉要求双倍返还定金，因超过诉讼时效被法院驳回。
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买房交定金后不想买，以下特殊情况会影响定金退还处理：
1. 定金数额超20%：若定金超过总房款20%，超过部分不产生定金效力，买方可要求退还超额部分。例如：总房款100万，定金交了30万，超过的10万可要求退还。
2. 合同无效：若房屋为小产权房（无法办理房产证），购房合同无效，定金应全额退还买方。例如：买方购买小产权房交了5万定金，因合同无效可要求卖方退还定金。
3. 重大误解：若买方因卖方误导（如告知房屋面积100㎡实际80㎡）签订定金合同，可主张撤销合同并退还定金。例如：卖方虚假宣传面积，买方发现后可要求退还定金。

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